建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí) 、三級(jí)。
1.1 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1 .1.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1億元以上。
1 .1.2 企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、 機(jī)電工程一 級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12 人， 其中建筑工程一 級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人 。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)高級(jí)職稱(chēng)；建筑工程相關(guān)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等齊全。
（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員 、勞務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng) 考核 或培 訓(xùn)合 格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。
1 .1.3 企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類(lèi)中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格 。
（1） 地 上 25 層 以上的民用建筑工程1 8-2 4 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；
（2） 高 度 100 米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度8 0-1 00 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；
（3） 建筑面 積3 萬(wàn)平方米以上的單體工 業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或 建筑面積 2 萬(wàn) -3 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)；
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以 上）的建筑工 程 1 項(xiàng) 或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨2 7-3 0 米（不含）（ 或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
1.2 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1 .2.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
1 .2.2 企業(yè)主要人員
（1） 建筑工 程、機(jī) 電工程注冊(cè)建造 師合計(jì)不少于1 2 人，其中建筑工程注冊(cè)建造師不少于 9 人。
（2） 技術(shù)負(fù) 責(zé)人具有 8 年 以上從 事工程 施工技 術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少 于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等齊全。
（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員 、勞務(wù)員等人員齊全。
（4） 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技 術(shù)工人不少于 7 5 人。
1 .2.3 企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類(lèi)中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地 上12 層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8 -11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng) ；
（2）高度 50 米以上的構(gòu)筑物工 程 1 項(xiàng)或高度 35-50米 （不含） 的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng) ；
（3） 建筑面 積 1 萬(wàn)平方米 以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 0.6 萬(wàn)-1 萬(wàn)平方米(不含)的單體 工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)；
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以 上）的 建筑工 程 1 項(xiàng) 或鋼筋 混凝土 結(jié)構(gòu)單 跨1 8-2 1 米（不含）（ 或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
1.3 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1 .3.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。
1 .3.2 企業(yè)主要人員
（1） 建筑工 程、機(jī) 電工程注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人 ，其中 建筑工程 注冊(cè)建造師不少于4人。
（2） 技術(shù)負(fù) 責(zé)人具有5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人 ，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等齊全 。
（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員 、勞務(wù)員等人員齊全。
（4） 經(jīng)考核 或培訓(xùn)合 格的 中級(jí)工 以上技 術(shù)工人 不少于 3 0 人。
（5） 技術(shù)負(fù) 責(zé)人（ 或注冊(cè) 建造師 ）主持 完成過(guò) 本類(lèi)別資質(zhì) 二級(jí)以上 標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
承包工程范圍
一級(jí)資質(zhì)
1.4.1 一級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000 萬(wàn)元 以上的 下列建筑工程的施工：
（1）高度2 00 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度2 40 米以下的構(gòu)筑物工程。
1 .4.2 二級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)下列建筑工程 的施工 ：
（1）高度 1 00 米以下 的工業(yè)、民用 建筑工程；
（2）高度 1 20 米以下的構(gòu)筑物 工程 ；
（3）建筑面 積 4 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
1 .4.3 三級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)下列建筑工程 的施工 ：
（1）高度 5 0 米以下的工業(yè)、民用 建筑工程；
（2）高度 7 0 米以下的構(gòu)筑物工程 ；
（3）建筑面 積 1.2 萬(wàn) 平方米 以下的 單體 工業(yè)、 民用建筑工程；
（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
注：
1.建筑工程是指各類(lèi)結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程 、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程 以及相配套的 道路、 通信 、管網(wǎng)管線等 設(shè)施工程 。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu) 、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖 、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相關(guān)職稱(chēng)包括結(jié)構(gòu) 、給排水、暖通、電氣 等職稱(chēng)。
3.單 項(xiàng)合 同額 3000 萬(wàn)元 以下 且超 出建筑 工程 施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
